123immobilier.caRénovation : retour sur investissement
par Christophe
| 26 juin 2013
Vous sentez le besoin d’entreprendre des rénovations mais : Comment savoir par quoi commencer ?
Toutes les rénovations ne sont pas rentables, vous devez savoir ou placer votre argent pour en récupérer le maximum au moment de la vente.
Ci-dessous une liste des rénovations dans l’ordre croissant de priorité:
| ROI Min | ROI Max | |
| Mise à niveau de cuisine | 75% | 100% |
| Mise à niveau de bain | 75% | 100% |
| Peinture intérieure | 50% | 100% |
| Remplacement de la toiture | 75% | 80% |
| Remplacement du système de chauffage | 50% | 80% |
| Expansion (addition de chambre familiale) | 50% | 75% |
| Portes et fenêtres | 50% | 75% |
| Patio | 50% | 75% |
| Installation de plancher de bois franc | 50% | 75% |
| Construction d'un garage | 50% | 75% |
| Cheminée (bois ou gaz) 50% à 75% | 50% | 75% |
| La climatisation centrale | 50% | 75% |
| Sous-sol fini | 50% | 75% |
| Clôture en bois | 25% | 50% |
| Verrouillage des pavés sur allée | 25% | 50% |
| Aménagement paysager | 25% | 50% |
| Entrée en asphalte | 25% | 50% |
| piscine | 10% | 40% |
| Puits de lumière | 0% | 25% |
Votre de projet de rénovations doit également prendre en compte les éléments suivants :
*Valeur des propriétés qui vous entourent (pour cela utiliser notre carte interactive ) :
On veut éviter de devenir la plus grosse maison du quartier, avec la plus grosse piscine et le home cinéma Bose. Si vous souhaitez revendre sans trop de difficulté, resté cohérent avec votre voisinage.
* Choix de la décoration et du style :
Essayer de rester dans le standard, me vous ne laissez pas entrainer par les mouvances ultras tendance qui paraitront démodé dans 3 ans.